Ao planejar a construção de uma casa ou o projeto de um edifício de múltiplos pavimentos, o orçamento inicial costuma ser detalhado com base na quantidade de sacos de cimento, metros cúbicos de concreto usinado e toneladas de aço estrutural.
Construir sem sondagem é um risco de engenharia inaceitável. O solo é um elemento natural heterogêneo; em um mesmo lote de 10 metros de testada, a resistência da terra pode variar drasticamente entre o alinhamento frontal e os fundos do terreno.
O orçamento final enviado pelas empresas de geotecnia não é fixado de forma aleatória; ele baseia-se em parâmetros físicos do projeto e na logística de mobilização de equipamentos de perfuração.
O ensaio de penetração padrão (SPT - Standard Penetration Test), normatizado pela NBR 6484 da ABNT, é o método de investigação geotécnica mais utilizado na construção civil mundial.
O resultado final do serviço de investigação de solo é compilado no Relatório de Sondagem Geotécnica (ou Laudo de Sondagem).
Embora a sondagem SPT represente mais de 85% dos ensaios executados em terrenos residenciais urbanos, formações geológicas complexas ou projetos de alta carga de engenharia exigem metodologias de investigação geotécnica adicionais de maior complexidade operacional.
O investimento necessário para realizar a sondagem geotécnica residencial é baixo se comparado ao custo total da construção ou reforma do imóvel novo.
O desejo de reduzir custos na fase preliminar da obra faz com que proprietários comprem projetos de fundação baseados no "achismo" ou em dados de sondagens antigas de terrenos vizinhos.
Para ajudar você a montar uma planilha de custos de instalação e planejamento de obra realista para o seu terreno, reunimos abaixo os valores de referência dos serviços geotécnicos unitários.
| Item de Custo / Taxa Geotécnica | Unidade de Medida | Faixa de Preço Unitário (R$) | O que está incluso no item |
Ao cotar o serviço de sondagem de solo para o seu terreno, evite guiar-se única e exclusivamente pelo menor valor total orçado.
A sondagem de solo é o investimento de maior custo-benefício na fase de planejamento de qualquer obra.
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